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Vermögensaufbau: Definition und Anleitung in 5 Schritten

13. April 2026
Vermögensaufbau bedeutet, das eigene Kapital durch gezielte Investitionen zu vermehren. Für die Investitionen bieten sich beim Vermögensaufbau Geldanlagen wie Aktien, Immobilien und Anleihen an. Vermögensaufbau dient zum Beispiel der Altersvorsorge…

Tangible Assets: Definition und Beispiele

13. April 2026
Tangible Assets sind greifbare Vermögenswerte (auch Sachanlagen genannt), die einen festen, messbaren Wert haben. Tangible Assets sind zum Beispiel Maschinen, Bürozubehör und Immobilien. Im Unterschied zu Tangible Assets sind Intangible…

Investmentstrategien: 8 Strategien für Investments

13. April 2026
Investmentstrategien sind strukturierte Finanzpläne, mit denen Anleger ihre Investitionsziele verfolgen. Es gibt viele verschiedene Investmentstrategien wie zum Beispiel die Dividendenstrategie, die Aktienstrategie, die Immobilienstrategie und die Rentenstrategie. Beliebte Investmentstrategien sind…

ESG Investments: Definition, Arten und Beispiele

13. April 2026
ESG Investments bezeichnen Investitionen, die sich an den ESG-Kriterien Environmental, Social und Governance orientieren und dadurch eine nachhaltig positive Wirkung auf unsere Umwelt haben. ESG Investments gibt es in allen…

Immobilien als Kapitalanlage: Vorteile und Risiken

18. März 2026
Immobilien als Kapitalanlage sind Gebäude, Wohnungen und Grundstücke, die man zur Generierung von Mieteinnahmen sowie zur Wertsteigerung und dem späteren gewinnbringenden Verkauf nutzt. Das Ziel von Immobilien als Kapitalanlage ist…

Alternative Investments: Definition und Beispiele

18. März 2026
Alternative Investments bezeichnen Investitionen, die nicht zu den traditionellen Anlageklassen wie Aktien und Anleihen gehören. Beispiele für Alternative Investments sind Immobilien, Rohstoffe und Private Equity.  Ein wichtiger Vorteil von Alternativen…

Wie lange ist die Spekulationsfrist bei Immobilien?

16. März 2026
Die Spekulationsfrist bei Immobilien ist 10 Jahre lang, wenn es sich um eine vermietete Immobilie handelt. Für selbst bewohnte Immobilien gilt eine Spekulationsfrist von 3 Jahren. Die Spekulationsfrist ist die…

Nachhaltige Investments: Definition, Gründe und Beispiele

16. März 2026
Nachhaltige Investments bezeichnen Investitionen, die Wert auf ökologische und gesellschaftliche Nachhaltigkeit legen. Nachhaltige Investments lohnen sich, weil man mit ihnen das Risiko streut und einen Beitrag für Umwelt und Gesellschaft…

Asset Tracking: Definition und Funktionsweise

19. Dezember 2025
Asset Tracking bezeichnet die Echtzeitüberwachung von Objekten, Gütern und Waren. Im Bereich Immobilien ist Asset Tracking hauptsächlich ein Teilaspekt des Asset Managements und hilft dabei, Daten über die Effizienz und…

Objektmanagement: Definition & Aufgaben

17. Dezember 2025
Objektmanagement umfasst den reibungslosen Betrieb einer Immobilie und verfolgt das Ziel, das Gebäude für den Eigentümer so profitabel wie möglich zu machen. Wichtige Aufgaben des Objektmanagements sind zum Beispiel die…

Mit Immobilien anfangen – Vermieter werden für Anfänger

15. Dezember 2025
Mit Immobilien anfangen ist ein schwieriger und mutiger Schritt, der bei entsprechendem Einsatz für viele Investoren lohnenswert ist. Als erste Schritte sollte man die richtige Immobilie finden, den Mietvertrag erstellen,…

Immobilienfonds Vergleich

21. November 2025
Im Immobilienfonds Vergleich zeigt sich, dass unter anderem HausInvest, Deka-ImmobilienEuropa und UniImmoDeutschland zu den besten Immobilienfonds gehören. Offene und geschlossene Immobilienfonds haben signifikante Unterschiede, die es zu beachten gilt, wenn…

Immobilien als Geldanlage Vor- und Nachteile

19. November 2025
Immobilien als Geldanlage haben Vor- und Nachteile. Ein Vorteil von Immobilien ist, dass sie traditionell als relativ sichere Kapitalanlage gelten, weil sie sich langfristig vermieten lassen. Weitere wichtige Vorteile von…

Non-Current Assets: Definition, Berechnung und Beispiele

17. November 2025
Non-Current Assets umfassen langfristig gehaltene Vermögenswerte von Unternehmen und sind notwendig für den Betrieb. Non-Current Assets berechnet man, indem man all ihre Bestandteile addiert. Immobilien und Grundstücke sind Beispiele für…

Immobilien im Ausland privat kaufen: Was beachten?

22. Oktober 2025
Immobilien werden im Ausland häufig als Ferienhaus, Altersdomizil oder Kapitalanlage gekauft. Beim Kauf einer Immobilie im Ausland gibt es einiges zu beachten (z. B. Finanzamt und Steuern, Kredit und Lage). …

Offene Immobilienfonds für institutionelle Investoren

21. Oktober 2025
Offene Immobilienfonds sind für institutionelle Investoren eine attraktive Einnahmequelle, bei der sich die institutionellen Anleger an einer Vielzahl von Immobilien beteiligen und langfristig von der Rendite profitieren.  Für institutionelle Investoren…

Wohnimmobilienfonds für institutionelle Investoren

20. Oktober 2025
Wohnimmobilienfonds für institutionelle Investoren sind eine Art von Immobilieninvestment, bei dem institutionelle Anleger in Wohnimmobilien und Wohnbauprojekte (bspw. Mehrfamilienhäuser, Reihenhäuser oder Wohnheime) investieren. Wichtige Vorteile von Wohnimmobilienfonds sind z. B.…

Fondslösungen für institutionelle Investoren

19. Oktober 2025
Fondslösungen für institutionelle Investoren sind attraktive Investmentvehikel, die institutionellen Anlegern dabei helfen, ihre Renditeziele zu erreichen.  Wir von INCITA bieten eine große Bandbreite an hochwertigen Fondslösungen für alle Arten von…

Institutionelle Investoren Deutschland

8. Oktober 2025
Institutionelle Investoren in Deutschland sind professionelle Anleger wie Pensionskassen, Stiftungen und Versicherungen. Ein Großteil der Investitionen in Deutschland geht auf institutionelle Investoren zurück, die allein im letzten Jahr zusammen mehrere…

Investmentvehikel für institutionelle Investoren

8. Oktober 2025
Investmentvehikel sind strukturierte Finanzinstrumente, in denen institutionelle Investoren ihr Kapital sammeln, um es in verschiedenen Assetklassen (z.B. Immobilien oder Aktien) anzulegen. Wichtige Investmentvehikel für institutionelle Investoren sind zum Beispiel Immobilienfonds,…

Immobilieninvestments für institutionelle Investoren

20. September 2025
Immobilieninvestments für institutionelle Investoren sind Investitionen in Form von Immobilienfonds, Direktkäufen von Immobilien, Immobilienaktien, Immobilienanleihen und digitalen Immobilieninvestments, mit denen institutionelle Anleger ihre Ertragslage verbessern und dadurch ihre Zahlungsverpflichtungen erfüllen. …

Hausverwaltung Aufgaben: 7 Hausverwaltung Aufgaben 2025

19. September 2025
Hausverwaltung Aufgaben sind Tätigkeiten, die von einer Hausverwaltung im Auftrage des Hauseigentümers ausgeführt werden. Durch die Erfüllung dieser Aufgaben trägt eine Hausverwaltung maßgeblich zum reibungslosen Betrieb der Immobilie bei.  Welche…

Immobilienfonds vs Immobilienkauf: Vergleich 2025

18. September 2025
Immobilienfonds vs Immobilienkauf ist eine Frage, die sich viele Anleger stellen. Immobilienfonds und Immobilienkauf haben Gemeinsamkeiten und Unterschiede bei Rendite, laufenden Kosten und Stabilität. Außerdem eignen sich Immobilienfonds und ein…

In Immobilien investieren

18. September 2025
In Immobilien investieren ist ein guter Weg, sein Kapital anzulegen und seine finanzielle Situation langfristig zu verbessern. Man investiert in Immobilien, indem man z.B. eine Immobilie kauft und bewohnt oder…

Krypto Investments für institutionelle Investoren

15. September 2025
Krypto Investments sind Anlagen in Kryptowährungen wie Bitcoin, Ethereum oder Solana. Krypto Investments werden für institutionelle Investoren zunehmend attraktiver, weil sich der noch relativ junge Kryptomarkt nach und nach entwickelt. …

Institutionelle Investoren

12. September 2025
Institutionelle Investoren sind Entitäten wie Versicherungen oder Pensionskassen, die große Mengen Kapital investieren, um eine effektive und stabile Rendite zu erzeugen und damit ihre Zahlungsverpflichtungen zu erfüllen.  Im Gegensatz zu…

Assetklassen: Definition + Top 10 Anlageklassen

23. Juli 2025
Assetklassen umfassen verschiedene Anlagen wie Aktien oder Immobilien. Jede Assetklasse hat bestimmte Eigenschaften, die sie für unterschiedliche Investoren interessant macht. Zu den wichtigsten Assetklassen gehören unter anderem Aktien, Anleihen, Rohstoffe…

Stranded Assets: Definition, Erklärung &  Maßnahmen

23. Juli 2025
Stranded Assets stellen Anlagen und Objekte dar, die ihren Wert verloren haben oder perspektivisch verlieren werden. Immobilien als Stranded Assets sind zum Beispiel Wohngebäude mit schlechter Energieeffizienz oder Bürogebäude in…

Assets under Management (AuM)

23. Juli 2025
Assets under Management (auch AuM genannt) beschreiben sämtliche Assets, die von einem Asset Manager oder einem anderen Finanzdienstleister für seine Kunden verwaltet werden. Assets under Management werden beispielsweise von Banken…

Asset Management Hamburg

22. Juli 2025
Asset Management Hamburg richtet sich an Family Offices und institutionelle Investoren wie Versorgungswerke, Pensionskassen, Versicherungen und Stiftungen. Das Asset Management Hamburg von INCITA ist spezialisiert auf Immobilien und Immobilienfonds und…

Asset Management: Definition, Erklärung & Aufgaben

21. Juli 2025
Asset Management umfasst die Verwaltung von Anlagen wie Aktien, Anleihen oder Immobilien. Zu den wichtigsten Aufgaben des Asset Managements zählen die Analyse der Finanzmärkte und darauf basierende Investitionsentscheidungen.  Gutes Asset…

Immobilien­finanzierung – Finanzierungs­management

26. Mai 2025
Immobilienfinanzierung bzw. Finanzierungsmanagement ist eine Leistung, bei der wir von INCITA Invest alle finanziellen Prozesse und Ressourcen von institutionellen Investoren wie Versicherungen, Pensionskassen oder Stiftungen steuern, um ihre Kapitalbeschaffung und…

Haus­verwaltung Aufgaben & Pflichten 2025

25. Mai 2025
Hausverwaltung Aufgaben und Pflichten haben 2025 nicht an Bedeutung verloren. Mit der Erfüllung ihrer Aufgaben (z.B. Mieterkommunikation oder Asset Management) entlasten Hausverwaltungen Wohnungseigentümer und Immobilienbesitzer maßgeblich und sorgen für einen…

Fonds­management: Definition, Aufgaben & Kosten

25. Mai 2025
Unter Fondsmanagement versteht man die professionelle Verwaltung eines Investmentfonds durch einen Fondsmanager. Der Fondsmanager verfolgt das Ziel, profitable Anlageentscheidungen zu treffen, um das Vermögen der Investoren zu vermehren.  Zu den…

Immobilien­fonds Rendite

25. Mai 2025
Die Immobilienfonds Rendite ist der Ertrag, den ein Immobilienfonds für einen Anleger generiert. Wie hoch die Rendite von offenen und geschlossenen Immobilienfonds ist, variiert von Fall zu Fall. Die Höhe…

Immobilien­­­fonds verkaufen

25. Mai 2025
Immobilienfonds zu verkaufen, ist angebracht, wenn man befürchtet, dass die erworbenen Immobilienfonds Anteile an Wert verlieren. In diesem Fall ist es möglich, offene Immobilienfonds Anteile über die Börse und geschlossene…

Mietverwaltung: Definition, Aufgaben, Kosten

23. Mai 2025
Mietverwaltung umfasst das Management von vermieteten Objekten wie Mehrfamilienhäuser oder Gewerbeimmobilien im Namen des Vermieters. Wichtige Aufgaben einer Mietverwaltung sind zum Beispiel die Verwaltung der Mieteinnahmen und die Organisation von…

Hausverwaltung wechseln: Anleitung & Was beachten?

22. Mai 2025
Das Wechseln der Hausverwaltung ist ein Prozess, den man als Wohnungseigentümer oder Immobilienbesitzer gründlich planen sollte. Der Wechsel der Hausverwaltung kommt z.B. in Frage, wenn man mit den Leistungen des…

Immobilienverwaltung: Definition, Aufgaben & Kosten

21. Mai 2025
Immobilienverwaltung umfasst das Verwalten von Immobilien im Namen ihrer Eigentümer. Ziele der Immobilienverwaltung sind vor allem ein reibungsloser Betrieb der Gebäude sowie ihre Instandhaltung und Wertsteigerung. Die Aufgaben einer Immobilienverwaltung…

Immobilienentwicklung: Definition & Ablauf

20. Mai 2025
Unter Immobilienentwicklung versteht man einen Prozess zur Nutzbarmachung und Wertsteigerung von Immobilien. Das Ziel der Immobilienentwicklung ist es, die Immobilie gewinnbringend zu vermieten oder zu verkaufen. Der Ablauf einer Immobilienentwicklung…

Hausverwaltung: Aufgaben, Erfahrungen & Kosten

19. Mai 2025
Eine Hausverwaltung übernimmt für ihre Auftraggeber wichtige Aufgaben, um den reibungslosen Betrieb von Gebäuden sicherzustellen, z.B. mit Mietern kommunizieren, Sanierungen durchführen oder Zahlungseingänge kontrollieren. Bei INCITA bieten wir vielfältige Leistungen…

Energetische Sanierung auf Mieter umlegen: Möglich?

8. April 2025
Es ist möglich, eine energetische Sanierung auf Mieter umzulegen, indem man die Mieten erhöht. Damit dies rechtens ist, müssen vom Vermieter bei der Umlage der energetischen Sanierung bestimmte gesetzliche Vorgaben…

Energetische Sanierung Förderung: Welche gibt es?

8. April 2025
Eine energetische Sanierung Förderung ist ein Zuschuss oder ein Kredit, der einem die Finanzierung einer energetischen Sanierung ermöglicht oder erleichtert. Es gibt viele verschiedene Förderungen für energetische Sanierungen, z.B. die…

Bestandsoptimierung von Immobilien

11. März 2025
Die Bestandsoptimierung von Immobilien ist die Verbesserung von Gebäuden und Grundstücken aller Art sowie von Immobilienportfolios. Ziel der Bestandsoptimierung sind der Werterhalt und die Wertsteigerung von Immobilien.  Die Bestandsoptimierung von…

Digitale Immobilieninvestments: Definition, Arten & Anleitung

11. März 2025
Digitale Immobilieninvestments (auch Crowdinvesting genannt) sind eine Anlagestrategie, bei der man seine Investition über eine Online-Plattform oder -App tätigt. Beim Crowdinvesting stecken viele unterschiedliche Investoren ihr Geld in eine Immobilie…

Immobilienaktien: Definition & REITs in Deutschland & USA

11. März 2025
Immobilienaktien sind Anteile an Unternehmen im Immobiliensektor, z.B. Wohnungskonzerne oder Verwalter von Gewerbeimmobilien. Durch Immobilienaktien wird man in Form von Dividenden am Gewinn dieser Unternehmen beteiligt. Eine spezielle Form von…

Was sind Core+ Immobilien? Definition

11. März 2025
Unter Core+ Immobilien versteht man Gebäude oder Grundstücke, die der Core+ Risikoklasse für Immobilieninvestments zugeordnet werden. Immobilieninvestments aus der Risikoklasse Core+ haben ein moderates Risiko und geringe bis mittlere Renditeerwartungen. …

Was sind Core Immobilien? Definition

31. Januar 2025
Unter Core Immobilien versteht man Immobilien aus der Core-Risikoklasse. Die Core-Risikoklasse ist eine Kategorie von Immobilieninvestments, die eine stabile, niedrige Rendite bei geringem Risiko verspricht.  Zu den wichtigsten Merkmalen von…

Mindesthalte­frist Immobilien­­fonds: Regeln und Fristen 

31. Januar 2025
Unter der Mindesthaltefrist versteht man bei Immobilienfonds eine Zeitspanne, in der man seine Fondsanteile nicht zurückgeben darf. Zudem spielt bei Immobilienfonds die Rückgabeankündigungsfrist eine wichtige Rolle. Bei INCITA bieten wir…

Immobilien­portfolio: Definition & Aufbau

31. Januar 2025
Ein Immobilienportfolio ist eine Sammlung von unterschiedlichen Immobilieninvestments. Mögliche Immobilieninvestments für ein Immobilienportfolio sind unter anderem ein eigenes Haus oder eine eigene Wohnung, offene und geschlossene Immobilienfonds, oder Immobilienaktien und…

Immobilien­management: Definition & Leistungen

31. Januar 2025
Immobilienmanagement ist ein wichtiges Konzept für die erfolgreiche Verwaltung von Immobilien. Mit dem professionellen Immobilienmanagement von INCITA Invest sind Sie in der Lage, den Wert Ihrer Immobilie zu steigern und…

Immobilien­investments: Definition, Arten & Was beachten?

30. Januar 2025
Immobilieninvestments sind eine Investitionsstrategie, bei der man in Immobilien investiert, um eine gute Rendite sowie Risikodiversifikation zu erzielen. Es gibt verschiedene Arten von Immobilieninvestments, bei denen man auf unterschiedliche Faktoren…

Immobilien­anleihen: Definition, Sicherheit & Risiken

30. Januar 2025
Immobilienanleihen (auch Hypothekenanleihen genannt) sind eine Anlagestrategie, bei der man Wertpapiere eines Immobilienunternehmens kauft. Die Immobilienunternehmen nutzen das erhaltene Kapital zur Finanzierung von Immobilien und Bauprojekten. Als Käufer der Wertpapiere…

Immobilien­investments für Versorgungs­werke

27. November 2024
Immobilieninvestments für Versorgungswerke sind eine Investitionsstrategie, mit der Versorgungswerke das Ziel verfolgen, eine gute Rendite zu erreichen, um die Altersversorgung zu erfüllen.  Es gibt zwei Arten von Immobilieninvestments für Versorgungswerke,…

Immobilien­investments für Versiche­rungen

27. November 2024
Immobilieninvestments für Versicherungen sind eine Investitionsstrategie von Versicherern mit dem Ziel, eine gute Rendite zu erreichen und dadurch jederzeit liquide zu sein, um den Zahlungsverpflichtungen nachzukommen. Zahlungsverpflichtungen stehen bei Versicherungen…

Immobilien­investments für Stiftungen

27. November 2024
Immobilieninvestments für Stiftungen sind eine Investitionsstrategie, mit der Stiftungen das Ziel verfolgen, ihr Vermögen zu steigern und das Risiko zu reduzieren. Immobilieninvestments helfen Stiftungen dabei, ihren Stiftungszweck zu erfüllen. Es…

Immobilien­investments für Pensions­kassen

27. November 2024
Immobilieninvestments für Pensionskassen sind Investitionen in Immobilien, die von Pensionskassen getätigt werden, um das vorhandene Kapital zu erhalten und langfristig zu steigern. Für Pensionskassen sind Immobilieninvestments ein wichtiger Teil der…

Immobilien­investments für Family Offices

27. November 2024
Immobilieninvestments für Family Offices sind Investitionen in Immobilien, die von Family Offices im Auftrag ihrer Kunden getätigt werden und das Ziel haben, das Vermögen der Kunden über mehrere Generationen hinweg…

ESG Zertifizierung: Definition, Vorteile & Anleitung

5. November 2024
Eine ESG Zertifizierung ist eine Bescheinigung darüber, dass Immobilien, Unternehmen, Anlagen, Produkte oder Organisationen ökologisch nachhaltig und sozial verantwortlich ausgerichtet sind. ESG steht für Environmental Social Governance und ist eine…

ESG Software: Top 14 ESG Programme

5. November 2024
ESG Software sind Programme, mit denen Unternehmen ihre ESG-Daten erfassen und analysieren und über ihre Auswirkungen auf die Umwelt und die Gesellschaft in ESG-Reportings berichten. Die 14 bekanntesten und wichtigsten…

ESG Fonds

1. Oktober 2024
ESG Fonds sind Investmentfonds, die sich nach den ESG Kriterien richten. ESG steht für Environmental (Umwelt), Social (Soziales) und Governance (Unternehmensführung). ESG Fonds investieren nur in Unternehmen, die in ihrem…

ESG konformes Immobilien­­manage­ment

1. Oktober 2024
ESG konformes Immobilienmanagement ist die Verwaltung von Immobilien gemäß der ESG Kriterien. ESG steht für Environmental (Umwelt), Social (Soziales) und Governance (Unternehmensführung) und ist ein modernes Konzept für die ökologisch…

ESG Kriterien – Definition, Arten & Invest­ments

1. Oktober 2024
ESG Kriterien sind Richtlinien für die Einhaltung von ökologisch nachhaltigen und sozial verantwortlichen Standards sowie von ethischen Praktiken in Unternehmen. ESG steht für Environmental (Umwelt), Social (Soziales) und Governance (Unternehmensführung).…

ESG Manage­ment: Definition, Leistungen & Vorteile

1. Oktober 2024
ESG Management ist die Aufsicht über die Durchführung von Nachhaltigkeitsmaßnahmen in Unternehmen, bei Investmentfonds oder bei Immobilien. ESG steht für Environmental (Umwelt), Social (Soziales) und Governance (Unternehmensführung) und ist eine…

ESG Reporting: Definition, Wann? & Standards

1. Oktober 2024
ESG Reporting ist ein Bericht, in dem ein Unternehmen seine ökologischen, sozialen und ethischen Leistungen, Erfolge und Auswirkungen offenlegt, um Rechenschaft über seine Bemühungen in den Bereichen Nachhaltigkeit und Corporate…

ESG Risiken für Unter­nehmen

1. Oktober 2024
ESG Risiken für Unternehmen sind Gefahren, die sich aus den ESG-Kriterien Environmental (Umwelt), Social (Soziales) und Governance (Unternehmensführung) ergeben und den Wert oder den Ertrag eines Unternehmens bedrohen. Die ESG-Kriterien…

ESG Strategie: Bedeutung & Wichtigkeit

1. Oktober 2024
Eine ESG Strategie ist ein Plan, in dem ein Unternehmen seine Nachhaltigkeitsziele festhält und beschreibt, wie es vorhat, diese Nachhaltigkeitsziele zu erreichen. ESG steht für Environmental, Social und Governance und…

ESG Rating: Definition, Berech­nung & Anbieter

1. Oktober 2024
Ein ESG Rating (auch ESG Scoring genannt) ist eine Bewertung von Unternehmen, Finanzprodukten oder Immobilien auf Basis ihrer Nachhaltigkeitsbemühungen. ESG steht für Environmental (Umwelt), Social (Soziales) und Governance (Unternehmensführung) und…

ESG Immobilien

1. Oktober 2024
ESG Immobilien sind Gebäude, die die ESG-Kriterien erfüllen. ESG steht für Environmental (Umwelt), Social (Soziales) und Governance (Unternehmensführung). ESG ist eine Sammlung von Kriterien zum ökologisch nachhaltigen, sozial verantwortungsvollen und…

ESG Beratung: Definition, Vorteile & Leistungen 

1. Oktober 2024
ESG Beratung ist eine Leistung von ESG Consulting Firmen, die darauf abzielt, Unternehmen zu den ESG Kriterien und damit einhergehenden Risiken und Potentialen zu beraten. ESG steht für Environmental (Umwelt),…

ESG Bedeutung: Was ist Environ­mental Social Gover­nance?

1. Oktober 2024
ESG steht für Environmental Social Governance und heißt auf Deutsch Umwelt, Soziales und Unternehmensführung. ESG ist eine Sammlung von Kriterien zur Einhaltung, Überprüfung und Bewertung von nachhaltigen, sozialen und ethischen…

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