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Energetische Sanierung auf Mieter umlegen: Möglich?

8. April 2025
Es ist möglich, eine energetische Sanierung auf Mieter umzulegen, indem man die Mieten erhöht. Damit dies rechtens ist, müssen vom Vermieter bei der Umlage der energetischen Sanierung bestimmte gesetzliche Vorgaben…

Energetische Sanierung Förderung: Welche gibt es?

8. April 2025
Eine energetische Sanierung Förderung ist ein Zuschuss oder ein Kredit, der einem die Finanzierung einer energetischen Sanierung ermöglicht oder erleichtert. Es gibt viele verschiedene Förderungen für energetische Sanierungen, z.B. die…

Bestandsoptimierung von Immobilien

11. März 2025
Die Bestandsoptimierung von Immobilien ist die Verbesserung von Gebäuden und Grundstücken aller Art sowie von Immobilienportfolios. Ziel der Bestandsoptimierung sind der Werterhalt und die Wertsteigerung von Immobilien.  Die Bestandsoptimierung von…

Digitale Immobilieninvestments: Definition, Arten & Anleitung

11. März 2025
Digitale Immobilieninvestments (auch Crowdinvesting genannt) sind eine Anlagestrategie, bei der man seine Investition über eine Online-Plattform oder -App tätigt. Beim Crowdinvesting stecken viele unterschiedliche Investoren ihr Geld in eine Immobilie…

Immobilienaktien: Definition & REITs in Deutschland & USA

11. März 2025
Immobilienaktien sind Anteile an Unternehmen im Immobiliensektor, z.B. Wohnungskonzerne oder Verwalter von Gewerbeimmobilien. Durch Immobilienaktien wird man in Form von Dividenden am Gewinn dieser Unternehmen beteiligt. Eine spezielle Form von…

Was sind Core+ Immobilien? Definition

11. März 2025
Unter Core+ Immobilien versteht man Gebäude oder Grundstücke, die der Core+ Risikoklasse für Immobilieninvestments zugeordnet werden. Immobilieninvestments aus der Risikoklasse Core+ haben ein moderates Risiko und geringe bis mittlere Renditeerwartungen. …

Was sind Core Immobilien? Definition

31. Januar 2025
Unter Core Immobilien versteht man Immobilien aus der Core-Risikoklasse. Die Core-Risikoklasse ist eine Kategorie von Immobilieninvestments, die eine stabile, niedrige Rendite bei geringem Risiko verspricht.  Zu den wichtigsten Merkmalen von…

Mindesthalte­frist Immobilien­­fonds: Regeln und Fristen 

31. Januar 2025
Unter der Mindesthaltefrist versteht man bei Immobilienfonds eine Zeitspanne, in der man seine Fondsanteile nicht zurückgeben darf. Zudem spielt bei Immobilienfonds die Rückgabeankündigungsfrist eine wichtige Rolle. Bei INCITA bieten wir…

Immobilien­portfolio: Definition & Aufbau

31. Januar 2025
Ein Immobilienportfolio ist eine Sammlung von unterschiedlichen Immobilieninvestments. Mögliche Immobilieninvestments für ein Immobilienportfolio sind unter anderem ein eigenes Haus oder eine eigene Wohnung, offene und geschlossene Immobilienfonds, oder Immobilienaktien und…

Immobilien­management: Definition & Leistungen

31. Januar 2025
Immobilienmanagement ist ein wichtiges Konzept für die erfolgreiche Verwaltung von Immobilien. Mit dem professionellen Immobilienmanagement von INCITA Invest sind Sie in der Lage, den Wert Ihrer Immobilie zu steigern und…

Immobilien­investments: Definition, Arten & Was beachten?

30. Januar 2025
Immobilieninvestments sind eine Investitionsstrategie, bei der man in Immobilien investiert, um eine gute Rendite sowie Risikodiversifikation zu erzielen. Es gibt verschiedene Arten von Immobilieninvestments, bei denen man auf unterschiedliche Faktoren…

Immobilien­anleihen: Definition, Sicherheit & Risiken

30. Januar 2025
Immobilienanleihen (auch Hypothekenanleihen genannt) sind eine Anlagestrategie, bei der man Wertpapiere eines Immobilienunternehmens kauft. Die Immobilienunternehmen nutzen das erhaltene Kapital zur Finanzierung von Immobilien und Bauprojekten. Als Käufer der Wertpapiere…

Immobilien­investments für Versorgungs­werke

27. November 2024
Immobilieninvestments für Versorgungswerke sind eine Investitionsstrategie, mit der Versorgungswerke das Ziel verfolgen, eine gute Rendite zu erreichen, um die Altersversorgung zu erfüllen.  Es gibt zwei Arten von Immobilieninvestments für Versorgungswerke,…

Immobilien­investments für Versiche­rungen

27. November 2024
Immobilieninvestments für Versicherungen sind eine Investitionsstrategie von Versicherern mit dem Ziel, eine gute Rendite zu erreichen und dadurch jederzeit liquide zu sein, um den Zahlungsverpflichtungen nachzukommen. Zahlungsverpflichtungen stehen bei Versicherungen…

Immobilien­investments für Stiftungen

27. November 2024
Immobilieninvestments für Stiftungen sind eine Investitionsstrategie, mit der Stiftungen das Ziel verfolgen, ihr Vermögen zu steigern und das Risiko zu reduzieren. Immobilieninvestments helfen Stiftungen dabei, ihren Stiftungszweck zu erfüllen. Es…

Immobilien­investments für Pensions­kassen

27. November 2024
Immobilieninvestments für Pensionskassen sind Investitionen in Immobilien, die von Pensionskassen getätigt werden, um das vorhandene Kapital zu erhalten und langfristig zu steigern. Für Pensionskassen sind Immobilieninvestments ein wichtiger Teil der…

Immobilien­investments für Family Offices

27. November 2024
Immobilieninvestments für Family Offices sind Investitionen in Immobilien, die von Family Offices im Auftrag ihrer Kunden getätigt werden und das Ziel haben, das Vermögen der Kunden über mehrere Generationen hinweg…

ESG Zertifizierung: Definition, Vorteile & Anleitung

5. November 2024
Eine ESG Zertifizierung ist eine Bescheinigung darüber, dass Immobilien, Unternehmen, Anlagen, Produkte oder Organisationen ökologisch nachhaltig und sozial verantwortlich ausgerichtet sind. ESG steht für Environmental Social Governance und ist eine…

ESG Software: Top 14 ESG Programme

5. November 2024
ESG Software sind Programme, mit denen Unternehmen ihre ESG-Daten erfassen und analysieren und über ihre Auswirkungen auf die Umwelt und die Gesellschaft in ESG-Reportings berichten. Die 14 bekanntesten und wichtigsten…

ESG Fonds

1. Oktober 2024
ESG Fonds sind Investmentfonds, die sich nach den ESG Kriterien richten. ESG steht für Environmental (Umwelt), Social (Soziales) und Governance (Unternehmensführung). ESG Fonds investieren nur in Unternehmen, die in ihrem…

ESG konformes Immobilien­­manage­ment

1. Oktober 2024
ESG konformes Immobilienmanagement ist die Verwaltung von Immobilien gemäß der ESG Kriterien. ESG steht für Environmental (Umwelt), Social (Soziales) und Governance (Unternehmensführung) und ist ein modernes Konzept für die ökologisch…

ESG Kriterien – Definition, Arten & Invest­ments

1. Oktober 2024
ESG Kriterien sind Richtlinien für die Einhaltung von ökologisch nachhaltigen und sozial verantwortlichen Standards sowie von ethischen Praktiken in Unternehmen. ESG steht für Environmental (Umwelt), Social (Soziales) und Governance (Unternehmensführung).…

ESG Manage­ment: Definition, Leistungen & Vorteile

1. Oktober 2024
ESG Management ist die Aufsicht über die Durchführung von Nachhaltigkeitsmaßnahmen in Unternehmen, bei Investmentfonds oder bei Immobilien. ESG steht für Environmental (Umwelt), Social (Soziales) und Governance (Unternehmensführung) und ist eine…

ESG Reporting: Definition, Wann? & Standards

1. Oktober 2024
ESG Reporting ist ein Bericht, in dem ein Unternehmen seine ökologischen, sozialen und ethischen Leistungen, Erfolge und Auswirkungen offenlegt, um Rechenschaft über seine Bemühungen in den Bereichen Nachhaltigkeit und Corporate…

ESG Risiken für Unter­nehmen

1. Oktober 2024
ESG Risiken für Unternehmen sind Gefahren, die sich aus den ESG-Kriterien Environmental (Umwelt), Social (Soziales) und Governance (Unternehmensführung) ergeben und den Wert oder den Ertrag eines Unternehmens bedrohen. Die ESG-Kriterien…

ESG Strategie: Bedeutung & Wichtigkeit

1. Oktober 2024
Eine ESG Strategie ist ein Plan, in dem ein Unternehmen seine Nachhaltigkeitsziele festhält und beschreibt, wie es vorhat, diese Nachhaltigkeitsziele zu erreichen. ESG steht für Environmental, Social und Governance und…

ESG Rating: Definition, Berech­nung & Anbieter

1. Oktober 2024
Ein ESG Rating (auch ESG Scoring genannt) ist eine Bewertung von Unternehmen, Finanzprodukten oder Immobilien auf Basis ihrer Nachhaltigkeitsbemühungen. ESG steht für Environmental (Umwelt), Social (Soziales) und Governance (Unternehmensführung) und…

ESG Immobilien

1. Oktober 2024
ESG Immobilien sind Gebäude, die die ESG-Kriterien erfüllen. ESG steht für Environmental (Umwelt), Social (Soziales) und Governance (Unternehmensführung). ESG ist eine Sammlung von Kriterien zum ökologisch nachhaltigen, sozial verantwortungsvollen und…

ESG Beratung: Definition, Vorteile & Leistungen 

1. Oktober 2024
ESG Beratung ist eine Leistung von ESG Consulting Firmen, die darauf abzielt, Unternehmen zu den ESG Kriterien und damit einhergehenden Risiken und Potentialen zu beraten. ESG steht für Environmental (Umwelt),…

ESG Bedeutung: Was ist Environ­mental Social Gover­nance?

1. Oktober 2024
ESG steht für Environmental Social Governance und heißt auf Deutsch Umwelt, Soziales und Unternehmensführung. ESG ist eine Sammlung von Kriterien zur Einhaltung, Überprüfung und Bewertung von nachhaltigen, sozialen und ethischen…

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