Immobilien­management: Definition & Leistungen

Immobilienmanagement ist ein wichtiges Konzept für die erfolgreiche Verwaltung von Immobilien. Mit dem professionellen Immobilienmanagement von INCITA Invest sind Sie in der Lage, den Wert Ihrer Immobilie zu steigern und die Bedürfnisse von Mietern zu ihrer vollen Zufriedenheit zu erfüllen.

Wir von INCITA Invest sind Experten für professionelles Immobilienmanagement. Unser geschäftsführender Gesellschafter, Dipl.-Wirt.-Ing. Markus Walter, hat in mehr als 20 Jahren reichlich Erfahrung und Expertise bei namhaften Unternehmen wie HANSAINVEST oder IFM Immobilien AG gesammelt. Mit diesem Fundament bieten wir bei INCITA Invest unsere Immobilienmanagement-Leistungen an, damit Sie mit Ihrer Immobilie oder Ihren Immobilien den maximalen Erfolg haben. 

Gerne sind wir für Sie montags bis freitags von 9 bis 17 Uhr unter der Telefonnummer 040 8000 845 20 oder jederzeit per Mail unter info@incita.de erreichbar. Alternativ vereinbaren Sie einen Termin in unserem Büro mit der Adresse Am Kaiserkai 69, 20457 Hamburg.

Was ist Immobilien­management?

Immobilienmanagement ist das ganzheitliche und lebenszyklusorientierte Management von Immobilien mit dem Ziel, die Immobilie als Ressource optimal einzusetzen. Wichtige Teilbereiche des Immobilienmanagements sind Verwaltung, Vermietung und Vermarktung. 

Zu den Kernaufgaben des Immobilienmanagements gehören unter anderem die strukturelle Optimierung von Gebäuden (Mängelbeseitigung, Sanierungen, etc.), der Umgang mit Mietern und Planung und Entwicklung von Bauprojekten. 

Gutes Immobilienmanagement zeichnet sich vor allem dadurch aus, dass der Immobilienmanager seine Entscheidungen transparent und nachvollziehbar dokumentiert. Zudem ist es wichtig für Immobilienmanager, bei rechtlichen Änderungen immer auf dem neuesten Stand zu sein. Ein Immobilienmanager hat außerdem die Verantwortung, sowohl für den Hausbesitzer als auch für die Mieter gut erreichbar zu sein.

Unsere Immobilien­management Leistungen 

Bei INCITA Invest bieten wir unsere umfassenden Immobilienmanagement Leistungen an, damit für unsere Kunden sichergestellt ist, dass ihre Immobilien optimal genutzt werden. Zu unseren wichtigsten Immobilienmanagement-Leistungen gehören unter anderem die Projektplanung, Real Estate Investments oder Standortanalysen. 

In der folgenden Liste werden alle unsere Leistungen für das Immobilien­management genauer erklärt. 

• Projektplanung: Die Projektplanung und -entwicklung ist eine wichtige Immobilienmanagement Leistung von INCITA Invest, bei der wir ein Bauprojekt konzipieren und ganzheitlich umsetzen. 
• Bestandsmanagement: Eine weitere wichtige Immobilienmanagement Leistung von INCITA Invest ist das Bestandsmanagement, bei dem wir alle Maßnahmen planen und umsetzen, die dazu dienen, die Immobilie instandzuhalten und ihren Wert zu steigern. Dabei legen wir großen Wert auf die Einhaltung der ESG-Kriterien, damit das Objekt nachhaltig und zukunftsfähig ist. 
• Immobilieninvestments: Immobilieninvestments (Real Estate Investments) sind eine Immobilienmanagement-Leistung von INCITA Invest, bei der wir professionelle/institutionelle und semi-professionelle Investoren wie Versicherungen, Versorgungswerke oder Family Offices sowie Privatanleger im Rahmen von Immobilieninvestments beraten. Mit unserer Unterstützung sind Investoren in der Lage, die richtigen Real Estate Investments auszusuchen und eine gute Rendite zu erzielen. 
• Treuhandwesen: Beim Treuhandwesen verbürgen wir uns dafür, das Immobilienmanagement nur im besten Interesse unserer Kunden zu betreiben. 
• Portfolioaufbau und -management: Portfolioaufbau und -management sind wichtige Immobilienmanagement-Leistungen von INCITA Invest, bei denen wir das Immobilienportfolio unserer Kunden systematisch erweitern, um das Risiko zu streuen und die Rendite zu optimieren. 
• Standortanalyse: Die Standortanalyse ist eine Leistung von INCITA Invest für das Immobilienmanagement, bei der wir die Lage einer Immobilie bewerten. Entscheidend für einen guten Immobilienstandort sind z.B.  Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten oder Naherholungsmöglichkeiten wie Spazierwege. 
• Objektanalyse: Bei der Objektanalyse bewerten wir den Zustand einer Immobilie. Dazu gehört z.B. die Erkennung von Mängeln und Schäden sowie die Erarbeitung und Umsetzung von Wertsteigerungsmöglichkeiten. 
• Vertragsmanagement: Eine wichtige Immobilienmanagement-Leistung von INCITA Invest ist das Vertragsmanagement, bei dem wir Mietverträge, Kaufverträge sowie Verträge mit Dienstleistern gestalten, optimieren und verwalten. 
• Wertermittlung: Die Wertermittlung ist eine bedeutende Immobilienmanagement Leistung von INCITA Invest, die vor allem relevant ist, wenn ein Kunde vorhat, seine Immobilie zu verkaufen. Dann bewerten wir die Immobilie entsprechend ihres Zustands und ihres Standorts sowie der aktuellen Immobilienmarktentwicklungen. 

Über uns

INCITA Invest ist ein Dienstleister für Immobilienmanagement, Immobilieninvestments, Asset Management und Immobilienfondsmanagement. Unsere umfassenden und hochwertigen Leistungen bieten wir für private und institutionelle Investoren wie Versicherungen an. 

Beim Immobilienmanagement stellen wir uns ganz in den Dienst unserer Kunden. Mit unseren ausgezeichneten Kenntnissen und Fähigkeiten im Immobilienmanagement entwickeln und realisieren wir für unsere Kunden ganzheitliche und effektive Verwaltungskonzepte für Gebäude. Mit unseren Verwaltungskonzepten erzielen wir Wertsteigerungen und Mieterzufriedenheit.  

Kontakt 

Mit den untenstehenden Informationen nehmen Sie Kontakt zu INCITA Invest auf. Kontaktieren Sie uns gerne, wenn Sie unsere Immobilienmanagement-Leistungen in Anspruch nehmen wollen. 

Am Kaiserkai 69

20457 Hamburg

Tel.: 040 8000 845 20

E-Mail: info@INCITA.de